Chống thấm tường đang trở thành từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên toàn quốc trong thời gian gần đây. Và dĩ nhiên đây cũng chính là nhu cầu đang ngày một cao trong các dịch vụ chống thấm và khôi phục kết cấu xây dựng dân dụng, đặc biệt là những ngôi nhà xây mới hoặc những khu chung cư cũ thì nhu cầu về dịch vụ chống thấm cho tường nhà, nhà vệ sinh, sàn mái là yêu cầu không thể thiếu để đảm bảo cuộc sống ổn định, an toàn của mỗi gia đình. Có nhiều cách hay nói cách khác là có nhiều phương pháp để bạn có thể chống thấm tường nhà cũng như chống thấm cho cả ngôi nhà bạn. Một trong những nguyên nhân chủ yếu gây ra tình trạng thấm dột là do chính đường ống cấp thoát nước của ngôi nhà bị rò rỉ, nứt vỡ trong quá trình sử dụng, cũng có thể do tác động của tự nhiên như khí hậu khắc nghiệt của nước ta dẫn đến các kết cấu bê tông của công trình bị nứt, gãy,… Chính vì vậy, trước khi chống thấm cho ngôi nhà đơn vị thi công chống thấm cần biết cách tìm ra nguyên nhân gây thấm để đảm bảo nguồn thấm đã bị triệt tiêu tận gốc. Những hiểm họa cũng như những khó khăn do chính ngôi nhà bạn gây ra khiến ngôi nhà bạn bị thấm, ẩm mốc. Ta cần phải đặc biệt lưu ý khi lựa chọn chất lượng ống, quá trình thi công, xử lý mối nối và hộp gen… để tránh bị rỏ rỉ khi đưa vào sử dụng.

Tường tiếp xúc trực tiếp với môi trường, chịu sự tác động trực tiếp của thiên nhiên nên hạng mục kiến trúc này thường rất nhanh hư hỏng, và xuống cấp nếu không được tu bổ thường xuyên.

Ví dụ với sàn bê tông, nếu nguồn nước là từ phía trên bề mặt bê tông thấm xuống, khi đó nếu chống từ bề mặt trên bê tông gọi là chống thấm thuận. Nếu ta không chống thuận được vì lí do nào đó, ta phải chống từ phía dưới sàn thì gọi là chống thấm ngược. Trong hầu hết các trường hợp, chống thuận hiệu quả và rẻ tiền hơn chống ngược. Ta chỉ chống ngược khi không thể chống thấm thuận mà thôi.

1. Đối với tường liền kề, đã thi công lớp hồ xi măng nhưng bị rạn nứt, thi công chống thấm như sau:

– Đánh xước bề mặt bằng máy đánh ráp, ráp tay hoặc cọ bằng chổi sắt…

– Pha vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần thành hỗn hợp đồng nhất, mỗi lần quét tạo màng cách nhau 1 ngày (hoặc ngay khi lớp dưới khô hoàn toàn, khoảng 12-14h). Có thể dùng dạng chống thấm có phối mầu, hiện nay có khoảng 20 màu để phối trộn.

– Thi công bằng lăn lô hoặc chổi quét.

rước khi thi công lớp chống thấm thứ nhất, cần tưới ẩm cho tường. Trường hợp vết nứt chân chim lớn, dùng Quicseal 201 chất trám khe gốc polyurethane siêu đàn hồi điền kín vết nứt. Sau đó thi công nốt 2 lớp chống thấm cuối.

2. Thi công chống thấm khe lún (khe co giãn) bằng vật liệu chống thấm gốc polyurethane chịu nhiệt, siêu đàn hồi:

– Vệ sinh sạch khe lún. Phần giáp ranh với nhà cao hơn cần làm khe dấu vải. Bạn đo từ chân khe lên khoảng 20 phân, đánh dấu rồi dùng dao hoặc đục, tẩy một đường song song với khe lún, phần trên cùng bạn có thể băm sâu tới hết lớp vữa trát tạo góc vênh mà phần phía bên ngoài sát khe lún hơn phía bên trong. Khe dấu vải này có thể tưởng tượng như mặt cắt của mái nhà. Làm sao để nước mưa bên ngoài sẽ theo tường chảy xuống bề mặt của vữa chống thấm mà không được xuyên vào phía bên trong rãnh khe hẹp) lớp vữa chống thấm. Một số đơn vị có bán nẹp dấu vải nhưng cũng vẫn nên tạo ô văng thì tốt hơn. Bạn không sợ nước thấm bởi vì nước mưa sẽ luôn chảy tràn ra bề mặt lớp vữa.

– Lấp vữa đầy khe. Lưu ý lấp vữa võng xuống phía dưới như lòng máng để đảm bảo lưới và vữa có thể dễ dàng co dãn nhất sau này. Bạn có thể ước lượng khoảng cách khe vữa, nhân với hệ số 1.4 rồi áng chừng để vuốt vữa. Không nên vét sâu quá vì vét càng sâu thì bị đọng nhiều nước. Khe vữa có chiều thoát nước về phía bạn cần.

– Quét chống thấm Aquafin 2K gốc xi măng 2 thành phần, chờ khô 24h. Định lượng 0,25kg/m², thi công bằng cọ, rulô, máy phun áp lực chống thấm chuyên nghiệp

– Sau 24h, khi lớp lót khô hoàn toàn, quét lớp vữa dẻo 2 thành phần gốc xi măng lần 1. Định lượng 1,5kg/m², thi công bằng chổi quét hoặc lô lăn. Lưu ý, không nên dùng bàn bả vì khi định mức trên 1,5kg/m², màng tạo thành sẽ bị dày quá, có thể xuất hiện các vết nứt chân chim. Ngay khi vữa còn đang ướt, bạn dán vải chống co dãn. Có thể dùng vải địa kĩ thuật (hiện đang bán rất nhiều trên thị trường hoặc mua tạm giấy gói hoa các mầu cũng là chế tạo từ vải địa). Bạn nên dùng vải có định lượng dưới 80g/m² để dễ dán. Khi dán, dùng bàn bay hay rulô lăn, cọ bản rộng đè vải địa xuống. Nếu vải địa không dính thật chặt thì cũng không lo bởi ta còn lớp vữa 2. Dán từ khe dấu vải xuống hết máng co dãn và phủ lên phần tường thấp hơn 10 đến 20cm tùy ý. Chờ khô 24h.

– Quét lớp vữa dẻo chống thấm lần 2, định mức và thi công như lần 1. Chờ khô 24h để thi công tiếp.

– Vữa bảo vệ và sơn: bạn có thể láng vữa bảo vệ nếu khu vực đó cần đi lại (trần, sàn…) hoặc cần thi công dán gạch (như nhà vệ sinh)… Do lớp vữa có mầu xám nâu (mầu xi măng) bạn có thể sơn trang trí hoặc sử dụng vữa có phối mầu sẵn cho đẹp.

Màng vữa tạo thành dẻo, chịu thời tiết, co dãn rất tốt nhưng kém bền va đập, dễ bị rách khi bị cào xước hoặc va chạm mạnh.